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EN LO PRINCIPAL: oposición al desahucio; EN EL PRIMER OTROSI: acompaña documentos bajo apercibimiento y custodia; y EN EL SEGUNDO: patrocinio y poder.

                S.  J.  L. en lo Civil

     ................................., de profesión ..........., domiciliado en ...................................., Nº ........, oficina. Nº ..........., en autos sobre desahucio del contrato de arrendamiento, en juicio sumario especial, caratulados "......... con ..........", a US., respetuosamente, digo:

     Don ................................, de profesión .............., domiciliado en ................................., Nº ........... ha presentado, en mi contra, demanda de desahucio, a fin de terminar el contrato de arrendamiento sobre la propiedad que me sirve de domicilio.

     El autor ha fundado su demanda en el hecho de .............. ....................................

     Pues bien, no es efectivo lo que sostiene la contraparte. Por el contrario, los hechos sucedieron de la manera que paso a expresar: ...................................

     Estando al día en el pago de las rentas de arrendamiento, y cumpliendo los demás requisitos de la Ley Nº 18.101, sobre Arrendamiento, me opongo al desahucio de autos, fundado en que tengo derecho cierto de permanecer en el inmueble, sin que el actor tenga derecho ni de percibir renta; ni de demandar de desahucio.

     En subsidio, y para el caso de que el desahucio prosperara, opongo el beneficio del plazo que me concede el art. de la misma ley. En efecto, ocupo la propiedad desde el día ........ de ............... de 19....; o sea, hace ............ años completos. De este modo, el desahucio debe dárseme con una anticipación de ......... meses.

                      POR TANTO,

de acuerdo con lo expuesto y lo que disponen los arts. 680 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, arts. ............................. de la Ley Nº 18.101,

RUEGO A US.: tenerme por opuesto al desahucio de autos y negar lugar a él, con costas, por no tener, el actor, derecho de arrendador ni derecho de desahuciar el contrato.  En subsidio: solicito determinar que dispongo del plazo de ............ meses, para desocupar la propiedad, contado desde la notificación de la demanda; o desde la fecha que US. señale; y tener esta oposición como parte del comparendo de estilo.

PRIMER OTROSI: Sírvase US. tener por acompañado el último recibo de  pago de la renta de la propiedad, bajo apercibimiento de tenerlo por reconocido, si no se alegare su falsedad o falta de integridad dentro del sexto día y ordenar su custodia  por el Sr. Secretario del Tribunal.

SEGUNDO OTROSI: Ruego a US. tener presente que designo Abogado patrocinante y confiero poder a don ............................, patente Nº ............., de la I. Municipalidad de ............, inscripción Nº ..................R‑2, domiciliado en ........... ................................. Nº ............., oficina. Nº ............., de esta ciudad.

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NOTA:  La oposición al desahucio debe plantearse en el comparendo del juicio sumario especial de arrendamiento.

     Pueden agregarse, a la oposición precedente, las excepciones de forma y de fondo que se estimen pertinentes, y también, la de haber efectuado ‑el arrendatario‑ mejoras en la propiedad, en su caso. Ver Formulario siguiente.

     Desechada la oposición, no puede renovarse la acción antes de un año.

     Ver "Juicios del Contrato de Arrendamiento. Explicación general".