Informe de existencia y legalización de comunidad
Santiago,
........... de ............ de 199....
1. NOMBRE
DE LA COMUNIDAD: .........................
2. FUENTE
DE LA COMUNIDAD: La comunidad o estado de indivisión de la referencia proviene:
(tarjar lo que no corresponde):
a)De la
disolución de la sociedad conyugal que existió entre don ................ y
doña ............................ y de la sucesión hereditaria de aquél o de
ésta (o de ambos);
b)De la
sucesión hereditaria de don ................., formada por
........................
c)De la
adjudicación, en común, en la liquidación de la sociedad conyugal que existió
entre don ........................ y doña ................. y partición de los
bienes de aquél o ésta (o ambos);
d)De la
adjudicación, en común, en la partición de los bienes quedados al fallecimiento
de don..........................
e)De la
compra o cesión de derechos efectuada por don ........................ a los
herederos de don ................, cuya posesión efectiva se concedió por auto
inscrito a fs. ....... Nº ......, la inscripción especial de herencia de fs.
....... Nº ........... ambas del Registro de
Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de ...................., de 19....
f)De la
compra, en común, hecha por los señores ....................., según consta de
la escritura de fecha ...... de ...... de 19..., otorgada ante el Notario de
......................, don .............................. inscrita a fs.
.......... Nº .......... del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes
Raíces de .................., de 19.....
3.
COMUNEROS: La expresada comunidad está constituida por las siguientes personas:
a)
..............................
b)
..............................
c)
..............................
d)
..............................
4.
DOMICILIO: El domicilio contractual especial fijado por las partes en la
escritura de comunidad (o en el mandato de la administración pro‑indiviso), es
la ciudad de ................... sometiéndose a la jurisdicción de los
Tribunales de ella. El domicilio postal es ..................... Nº......,
oficina Nº...
5. OBJETO:
El objeto de la comunidad o de la administración pro‑indiviso es el
de......................
6.
PATRIMONIO PROINDIVISO: El patrimonio de la comunidad o de los bienes sujetos a
administración pro‑indiviso, está constituido por los siguientes bienes:
a)
..............................
b)
..............................
c)
..............................
7. PLAZO:
(tarjar lo que no corresponda):
a)La comunidad
es de plazo indefinido
b)La
comunidad se pactó por el plazo de ...... años y vence el día ......
de.......de 19..., renovable, sin embargo, por ..... años (o períodos
iguales y sucesivos), si ninguno de los
comuneros manifestare su voluntad de poner término al estado de indivisión,
mediante escritura pública otorgada con .... meses de anticipación, notificando
mediante ..............., a los socios (o anotada al margen de la inscripción
de la comunidad, si el pacto estuviere inscrito).
8.
ADMINISTRACION Y FACULTADES: (tarjar lo que no corresponde): El uso del nombre
o denominación comunitaria y la administración de los bienes pro‑indivisos
corresponde (exclusivamente) (conjuntamente) (indistintamente) a:
...........................................................
............................................................
.......................................................... quienes deberán
anteponer a su firma la denominación. Actuando en la forma dicha, podrá(n)
realizar las siguientes operaciones:
a) ..............................
b)
..............................
c)
..............................
d)
..............................
e)
..............................
9.‑
FACULTAD PARA CONTESTAR DEMANDAS (tarjar lo que no corresponda): El (los)
administrador(es) pro‑indiviso (no) tiene (n) expresa facultad para contestar
demandas.
10.
FALLECIMIENTO DE ALGUN COMUNERO: (tarjar lo que no corresponda)
a)Pone
término al mandato de administración;
b)Por
expresa estipulación, subsiste el mandato de administración pro‑indiviso,
mientras no sea revocado, por los herederos del comunero muerto, y notificada
la revocación en la siguiente forma: ................................
11.
SOLIDARIDAD TRANSMISIBLE: Las obligaciones contraídas por el(los) administrador(es)
pro‑indiviso a nombre de la comunidad, obligan solidariamente/indivisiblemente
a todos y cada uno de sus miembros, y la solidaridad así pactada es
transmisible en igual forma a sus herederos.
12.
NOTIFICACION DE LA REVOCACION DEL MANDATO: la revocación del mandato conferida
al (a los) administrador(es) pro‑indiviso no surtirá efectos respecto de
................., sino después de ....... días de notificada por un Ministro
de Fe.
13. PACTO
DE INDIVISION: Por escritura pública de fecha ....... de ..........de 19.....,
otorgada ante el Notario de .................., don
..................................... se reglamentó la comunidad del rubro, en
la forma expresada más adelante. Este pacto se inscribió a fs. ....... Nº .....
del Registro de Prohibiciones e Interdicciones de Enajenar del Conservador de
Bienes Raíces de ........................., del año 19......
14. PAGO O
GARANTIA DEL IMPUESTO DE HERENCIA: Según consta de la escritura citada en el
número ....., el impuesto para poder constituir la comunidad hereditaria, se
encuentra debidamente pagado (garantizado).
15.
ESTIPULACION DEL PACTO DE INDIVISION: ...............
..............................
16.
CONCLUSION: El suscrito estima (tarjar lo que no corresponda)
a)legalmente
constituido el mandato de administración pro‑indiviso de la comunidad del
rubro;
b)Legalmente
reglamentada la comunidad del rubro, pudiendo realizar, su(s) administrador(es)
las operaciones transcritas en este informe, para lo cual deberá exigirse que
anteponga(n) a su(s) firma (s) el nombre o denominación de la comunidad;
c)Faltan
los siguientes antecedentes:
............................................
.............................................
.............................................
d)
Observaciones: ..............................
Saluda
atentamente a Ud.
Nombre,
firma (y sello) del Abogado.
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