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ESCRITURA PUBLICA DE ADJUDICACION DE BIEN RAIZ EN LOS DOS TERCIOS DE SU AVALUO

...comparece, en la sala de su despacho don ...................., en su calidad de Juez Titular del ....º Juzgado en lo Civil de la ciudad de .........., chileno, Abogado, de estado civil.........., domiciliado en .................... Nº ....., Rut Nº........, Nacional, mayor de edad, a quien conozco y expone:

PRIMERO:  De acuerdo con lo resuelto por sentencia en los autos ejecutivos Rol Nº ....., seguidos ‑en dicho Tribunal‑ por don ...................., en contra de don ...................., resolución que se encuentra ejecutoriada, el Magistrado individualizado transfiere, en representación legal del deudor recién mencionado, el bien raíz embargado y subastado por don ....................; y viene en reducir a escritura pública el acta de venta en remate y demás antecedentes de dicha propiedad, ubicada en .................... Nº....., de la Comuna de .........., que deslinda, según sus títulos:

     Al norte: ....................

     Al sur:......................

     Al oriente: ..................; y

     Al poniente: .................

La propiedad se encuentra inscrita a nombre del deudor a fs. .......... Nº ..... del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de .........., del año .....

Los antecedentes del juicio son los siguientes

SEGUNDO: Presente a este acto el subastador don .............., de nacionalidad ............., de estado civil ............, de profesión .............., domiciliado en .................... Nº........., mayor de edad, a quien conozco, y expone: que acepta, en todas sus partes, la venta en remate y adjudicación (e hipoteca en caso de que así figure en las bases), a que se refiere la cláusula primera de esta escritura, en el precio de $.........., que equivale a los dos tercios del avalúo.

TERCERO: Se autoriza, al portador de copia autorizada de la presente escritura, para requerir del Conservador de Bienes Raíces las inscripciones y subinscripciones correspondientes, así como la cancelación del embargo y prohibiciones recaídas en el juicio, debidamente insertadas en esta escritura.

En comprobante, firman ....................

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INSERTAR:

1.Demanda ejecutiva, distribución, autorización del poder, providencia y notificaciones.

2.Emplazamiento del ejecutado y requerimiento de pago.

3.Diligencia del embargo y anotación en el Registro de Prohibiciones del Conservador correspondiente, así como las prohibiciones trabadas sobre el bien raíz en el juicio, si las hay.

4.Sentencia, notificaciones y certificado de ejecutoria.

5.Bases de remate, providencia y notificaciones.

6.Copia del aviso de remate, y certificación de haberse publicado en las fechas y diario o diarios determinados por el Juez.

7.Certificado de avalúo del inmueble subastado.

8.Certificado y Acta de remate, en la que consta que en el .......... llamado no hubo postores, por lo que el ejecutante optó por el derecho del art. 499 del Código de Procedimiento Civil, de adjudicar, para si, el inmueble en los dos tercios del avalúo fiscal.

9.Solicitud por la que el subastador pide que se extienda la escritura, de acuerdo con las bases de remate, providencia, notificaciones y certificado de estar ejecutoriada dicha resolución.

   10.Copia de la inscripción de dominio vigente a favor del ejecutado, a fin de que el Conservador pueda realizar la inscripción del remate.