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Transigen el juicio y solicitan copias autorizadas.

                S.  J.  L. en lo Civil

     ......................, demandante, asistido por su Abogado don ..................................; y don ...................... demandado, asistido por su Abogado don ....... .................................., en los autos sobre .................., en procedimiento sumario especial de arrendamiento, caratulados " ............ con .............", a US., de consuno, respetuosamente, decimos:

     Hemos convenido en transigir el presente juicio y cualesquiera otros derechos derivados del contrato de arrendamiento de la propiedad ubicada en ..................... Nº.........., de esta ciudad, sobre las siguientes bases:

1ºEl demandado don .............................. acepta la demanda de autos y reconoce sus fundamentos.

2ºEl demandante reconoce que el demandado ocupa la propiedad arrendada desde el día .... de .............. de 19...

3ºEl demandado restituirá, la propiedad arrendada, en forma impostergable, con fecha .... de ................. de 199..

4ºSe deja expresa constancia que, en el lapso antedicho, está considerado el plazo de restitución legal. El demandado asegura, desde luego, que no tiene ni tendrá problema alguno en la restitución, en la fecha indicada.

5ºLa renta de arrendamiento hasta la entrega, será la suma de $ ............ mensuales, pagadera por mensualidades anticipadas, en los cinco primeros días de cada mes. Sin perjuicio de este avenimiento, el no pago oportuno de la renta, dará derecho, al arrendador, para pedir la terminación del contrato y el lanzamiento del arrendatario, según las reglas generales.

6ºSi el demandado don ............................ no restituyere o no desocupare, en la fecha fijada, totalmente, la propiedad arrendada, será lanzado de ella, junto con todos los demás ocupantes del inmueble, con el auxilio de la fuerza pública, que procederá con facultad de allanar y de descerrajar, en caso necesario.

7ºEn todo caso, el demandante don ..................................... podrá solicitar y tramitar el lanzamiento, con 60 días de anterioridad, al vencimiento del plazo para entregar la propiedad. De este modo, don ........................................... podrá solicitar, al Tribunal, el lanzamiento con auxilio de la fuerza pública, con las facultades señaladas, desde el día .... de ............... de 199...

8ºEn mérito de la presente transacción, declaran ‑las partes‑ que renuncian a todas las acciones que les pudieran corresponder, por efectos del contrato de arrendamiento de inmueble a que se refieren estos autos y que, en consecuencia, no tienen cargo, derecho ni acciones de ninguna especie, que hacer valer, provenientes de las rentas de arrendamiento pagadas, del contrato de arrendamiento mismo y de los derechos que de él, o de la ley, derivan para ambas partes: salvo los consignados en los números anteriores, desistimiento que incluye eventuales acciones de perjuicios que podrían competer el arrendador, por deterioros en la propiedad; o pago de mejoras que el arrendatario, eventualmente, habría podido reclamar.

9ºCada parte pagará sus costas.

                      POR TANTO,

ROGAMOS A US.: se sirva tener presente y aprobar la transacción precedente; y ordenar que se den copias autorizadas de este escrito, providencia y notificaciones, a ambas partes.