0306

Procedimiento: Ejecutivo

Materia: Otros (O06)

Demandante:

Rut:

Abogado patrocinante:

Rut:

Apoderado:

Rut:

Demandado:

Rut:

EN LO PRINCIPAL: demanda en juicio ejecutivo y solicita que se despache mandamiento de ejecución y entrega; EN EL PRIMER OTROSI: solicita que, en conformidad con el art. 443 Nº 3º, del Código de Procedimiento Civil, no designe depositario; EN EL SEGUNDO: acompaña documento y custodia; y EN EL TERCERO: patrocinio y poder.

                 S. J. L. en lo Civil

    ...................., de profesión .........., domiciliado en .................... Nº....., a US., respetuosamente digo:

Consta de los autos ejecutivos Rol Nº ........... del .....º Juzgado en lo Civil de .........., caratulados ".................con ................" que , con fecha de ...... de ........... de 199..., "me adjudiqué", en remate judicial, el predio .........., ubicado en la comuna de ...................., calle ................ Nº....., cuyos deslindes y dimensiones constan de los antecedentes que acompaño en el otrosí.

La adjudicación; esto es, la compraventa por medio de remate judicial, se redujo a escritura pública con fecha ....... de .......... de 199..., ante el Notario de .........., don ...................., inscrita, a mi nombre, a fs..... Nº....., del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de .........., del año 199...

Sin embargo, el antiguo dueño del inmueble, don ...................., de profesión .........., domiciliado en .................... Nº....., se ha negado a entregarme tal propiedad vendida, no obstante que, por medio de la compraventa referida, me fue enajenada, no existiendo plazo pendiente para efectuar la entrega.

Por consiguiente, dicho vendedor se encuentra en mora de la obligación de entregarme, materialmente, dicha propiedad, desocupándola.

Se trata, en la especie, de una obligación de dar, la entrega material de la propiedad vendida, determinada y actualmente exigible, puesto que la entrega debió hacerse el día del contrato, al no estipularse un plazo especial.

    La obligación consta de un título ejecutivo no prescrito, que es la copia de la escritura pública que acompaño.

    Por consiguiente, se dan todos los presupuestos de la ejecución forzada, que se inicia con esta demanda ejecutiva.

                       POR TANTO, de conformidad con los arts. 1.545, 1.546, 1.548, 1.551 Nº 1º, 1.793, 1.824, 1.826 y siguientes del Código Civil y 434 Nº 2º del Código de Procedimiento Civil,

RUEGO A US.: se sirva tener por interpuesta demanda ejecutiva, por obligación de dar, en contra de don ...................., ya individualizado; despachar, en su contra, mandamiento de ejecución y de entrega inmediata del bien raíz, también individualizado, bajo apercibimiento de ser lanzado, a su costa, con la fuerza pública, junto con los demás ocupantes del predio; y acoger esta demanda en todas sus partes, ordenando que se siga adelante esta ejecución hasta hacérseme entrega del bien raíz referido; todo ello, con costas.

PRIMER OTROSI: Ruego a US., en conformidad con el art. 443 Nº 3º del Código de Procedimiento Civil, disponer que no se designe depositario, atendida la naturaleza de esta ejecución, en que no es procedente el embargo, porque el bien de cuya entrega se trata, no es de propiedad del deudor, sino del dominio del acreedor.

SEGUNDO OTROSI: Sírvase US. tener por acompañada copia autorizada de la escritura pública a que se redujo el acta de remate, extendida con fecha .......... de .......... de 199...., ante el Notario de .................... don ...................., debidamente inscrita a mi nombre, bajo el apercibimiento del art. 346 Nº 3º del Código de Procedimiento Civil.

TERCER OTROSI: Ruego a US. tener presente que designo Abogado patrocinante y confiero poder a don ...................., inscripción Nº ........., R‑2, patente Nº........., de la I. Municipalidad de ........., domiciliado en .................... Nº ....., Oficina Nº....., de esta ciudad.