0331

Procedimiento: Ordinario

Materia: Nulidad de contrato (N08) y reivindicación (R12)

Demandante:

Rut:

Abogado patrocinante:

Rut:

Apoderado:

Rut:

Demandado:

Rut:

EN LO PRINCIPAL: demanda ordinaria de nulidad de contrato y reivindicación; EN EL PRIMER OTROSI: acompaña documentos con citación; y EN EL SEGUNDO: patrocinio y poder.

                 S. J. L. en lo Civil

    ...................., de profesión .........., domiciliado en .................... Nº...., a US., respetuosamente, digo:

    Por escritura pública de fecha .... de ................ de 199..., ante el Notario de .......... don ...................., inscrita a fs. .......... Nº....., del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de .........., del año 19..., vendí, a don ...................., de profesión .........., domiciliado en .................... Nº....., el bien raíz ubicado en .................... Nº......, de la ciudad de .........., comuna de .........., provincia de .........., que deslinda:

Al Norte:     .................................

Al Sur:  .................................

Al Oriente:   ................................; y

Al Poniente:  .................................

Sin embargo, dicho contrato es nulo por cuanto ......................... todo ello, conforme con lo que disponen los artículos ................. del Código Civil, por lo que solicito que US. declare, en definitiva, dicha nulidad.

Especificamente, .....................

Como consecuencia de la nulidad  reclamada, las cosas deben ser restituidas al mismo estado en que se hallarían si no hubiese existido el acto nulo, conforme con lo dispuesto en el artículo 1687 del mismo Código. 

De ahí, que es procedente que se me restablezca en la posesión material e inscrita del inmueble vendido, obligándose, al demandado, a restituírmelo, y cancelándose las inscripciones hechas en el Conservador de Bienes Raíces de ..................., a su nombre.

                       POR TANTO,

de acuerdo con lo expuesto y lo que disponen los artículos 1681, 1682 y siguientes, 1687, 880 y siguientes   del Código Civil y 253 y siguientes del Código de Procedimiento Civil,

RUEGO A US.: se sirva tener por interpuesta demanda ordinaria en contra de don ...................., ya individualizado, y declarar:

1º  Nulo el contrato de compraventa sobre el inmueble ubicado en .................... Nº....., de la Ciudad de .........., Comuna de .........., Provincia de .........., que deslinda:

Al Norte:........................................;

Al Sur: .........................................;

Al Oriente: ....................................;y

Al Poniente: ....................................

Dicho contrato se otorgó por escritura de fecha .........., ante el Notario de .........., don ...................., inscrita a fs. Nº ....., del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de ..... del año 19.....

2º  Que, en consecuencia, queda sin efecto alguno la inscripción recién aludida, la que deberá ser cancelada por el señor Conservador de Bienes Raíces correspondiente.

3º  Que el demandado debe restituirme el inmueble referido, dentro de tres días de ejecutoriada la sentencia definitiva de autos, bajo apercibimiento de lanzamiento con fuerza pública.

4º  Que el demandado debe pagar las costas de la causa.

PRIMER OTROSI: Ruego a US. tener por acompañada copia de la escritura y de la inscripción de dominio referidos en lo principal, con citación.

SEGUNDO OTROSI: Ruego a US. tener presente que designo Abogado patrocinante y confiero poder a don ...................., inscripción Nº.......... R‑2, patente .........., de la I. Municipalidad de ............, domiciliado en ................ Nº......, oficina Nº....., de esta ciudad.

         

___________________________________________

NOTA: Tratándose de otros contratos, se adaptará el formulario.

    Esta acción es de cuantía indeterminada.

    Es una acción personal contra el comprador, de modo que, para los efectos de la competencia territorial del Tribunal, se estará al domicilio actual del demandado; o al domicilio convencional fijado en el contrato.

    Como la cosa vendida se convierte en objeto litigioso respecto del cual el Juez debe decretar prohibición de gravar y enajenar, es necesario pedir que se conceda esta medida cautelar, en escrito separado, lo que se pide anotar en el Conservador de Bienes Raíces..

    Conforme con el artículo 1689 del Código Civil, la nulidad, judicialmente declarada, da acción reivindicatoria contra terceros poseedores, salvo las excepciones legales. De este modo, habiéndose transferido la cosa a un tercero, se dirigirá ‑también‑ en contra de éste, la demanda.

    Si existen gravámenes reales constituidos a favor de terceros, se dirigirá ‑también‑ la demanda en contra de éstos, pidiendo que, también, queden sin efecto y que se cancelen, las inscripciones respectivas, conforme con la regla general del artículo 1.687 del Código Civil

0797

Día y hora para absolución de posiciones.

                S.  J.  L. en lo Civil.

     ................................., por la parte del demandante don ......................., en autos sobre .........................., en procedimiento ..................., caratulados ".............. con ..............", a US. respetuosamente, digo:

     Acompaño sobre cerrado que contiene un pliego de posiciones, a fin de que don ................................, las absuelva, personalmente, el día y hora que US. se sirva fijar.

                      POR TANTO,

y de acuerdo con lo dispuesto por los arts. 385 y siguientes del Código de Procedimiento Civil.

RUEGO A US.: se sirva tener por acompañado dicho sobre, ordenar que sea guardado por el señor Secretario, y mandar citar a don ................................. a una audiencia, a fin de que absuelva personalmente estas posiciones, fijando día y hora al efecto, bajo los apercibimientos legales.

        

NOTA: La resolución que recaiga en este escrito, se notifica por cédula al apoderado del absolvente.

0798

Se cite, por segunda vez, a absolver posiciones, personalmente, a la persona que indica, bajo apercibimiento.

                S.  J.  L. en lo Civil.

     ................................., por la parte del demandante(dado) don ...................., en autos sobre ................, en procedimiento .........................., caratulados "................. con .................", a US., respetuosamente, digo:

     Citada, la contraparte, para absolver posiciones, no concurrió, como consta de autos.

                      POR TANTO,

RUEGO A US.: se sirva mandar que se cite ‑por segunda vez‑ a don ................................... a fin de que absuelva, personalmente, las posiciones contenidas en el sobre que fue acompañado, oportunamente, por mi parte, fijando día y hora al efecto, bajo los apercibimientos del artículo 394 del Código de Procedimiento Civil.

        

NOTA: La resolución que recaiga en este escrito, se notificará por cédula al apoderado del absolvente.

0319

Procedimiento: Sumario

Materia: Cobro de honorarios (C05)

Demandante:

Rut:

Abogado patrocinante:

Rut:

Apoderado:

Rut:

Demandado:

Rut:

    EN LO PRINCIPAL: demanda honorarios en juicio sumario;  EN EL PRIMER OTROSI: acompaña documentos; y EN EL SEGUNDO: patrocinio y poder.

                 S. J. L. en lo Civil.

    ........................., de profesión ............, domiciliado en .................. Nº ......, oficina. Nº ........, a US., respetuosamente, digo:

    Demando, en juicio sumario, a don ..................., domiciliado en ................... Nº ........, oficina. Nº ......, a fin de que se declare mi derecho de recibir honorarios profesionales por los servicios que le presté.

         Los hechos que sirven de fundamento a mi demanda son los siguientes: ........................................

    La cuantía de aquellos honorarios es de $ ...........

    El procedimiento debe ser sumario, en virtud de lo dispuesto en el art. 680 Nº...._ y siguientes del Código de Procedimiento Civil.

                            POR TANTO, de acuerdo con lo dispuesto en los artículos  ................. y artículo 680 Nº..._ y siguientes del Código de Procedimiento Civil,

RUEGO A US.: se sirva tener por entablada demanda, en juicio sumario, en contra de don .........................., ya individualizado, acogerla en todas sus partes y, en definitiva, declarar que se me debe pagar la suma de $ ............... o la que US. se sirva fijar, con más el IPC, intereses y costas.

PRIMER OTROSI: Ruego a US. tener por acompañados los siguientes documentos, todos con citación; y los emanados de la contraria bajo el apercibimiento del art. 346 Nº 3º del Código de Procedimiento Civil:

    1.‑ ...................................................

    2.‑ ...................................................

    3.‑ ...................................................

SEGUNDO OTROSI: Ruego a US. tener presente que designo Abogado patrocinante y confiero poder a don ........................., patente Nº ..........., de la I. Municipalidad de ................., inscripción Nº ..... R‑2, domiciliado en ........................ Nº ....., oficina. Nº.........., de esta ciudad.

0799

Se tengan por confesados los hechos que indica.

                S.  J.  L. en lo Civil

     ...................., por la parte del .........., don .............................., en autos sobre .........., en procedimiento.........., caratulados ".................... con ....................", a US., respetuosamente, digo:

     Don .......................... fue citado, por segunda vez, por V. S., para que absolviera las posiciones contenidas en el pliego que fue acompañado, en sobre cerrado, con el escrito de fs. .........., diligencia que se cumplió.

     En esta segunda citación, se le apercibió de acuerdo con lo que disponen los arts. 393 y 394 del Código de Procedimiento Civil.

     Sin embargo, don ......................................, ha respondido con evasivas las posiciones Nros. ....., ..... y ...........

                      POR TANTO,

de acuerdo con lo dispuesto en los artículos invocados,

RUEGO A US.: se sirva ordenar que tales posiciones se tengan por contestadas afirmativamente, con costas.

0306

Procedimiento: Ejecutivo

Materia: Otros (O06)

Demandante:

Rut:

Abogado patrocinante:

Rut:

Apoderado:

Rut:

Demandado:

Rut:

EN LO PRINCIPAL: demanda en juicio ejecutivo y solicita que se despache mandamiento de ejecución y entrega; EN EL PRIMER OTROSI: solicita que, en conformidad con el art. 443 Nº 3º, del Código de Procedimiento Civil, no designe depositario; EN EL SEGUNDO: acompaña documento y custodia; y EN EL TERCERO: patrocinio y poder.

                 S. J. L. en lo Civil

    ...................., de profesión .........., domiciliado en .................... Nº....., a US., respetuosamente digo:

Consta de los autos ejecutivos Rol Nº ........... del .....º Juzgado en lo Civil de .........., caratulados ".................con ................" que , con fecha de ...... de ........... de 199..., "me adjudiqué", en remate judicial, el predio .........., ubicado en la comuna de ...................., calle ................ Nº....., cuyos deslindes y dimensiones constan de los antecedentes que acompaño en el otrosí.

La adjudicación; esto es, la compraventa por medio de remate judicial, se redujo a escritura pública con fecha ....... de .......... de 199..., ante el Notario de .........., don ...................., inscrita, a mi nombre, a fs..... Nº....., del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de .........., del año 199...

Sin embargo, el antiguo dueño del inmueble, don ...................., de profesión .........., domiciliado en .................... Nº....., se ha negado a entregarme tal propiedad vendida, no obstante que, por medio de la compraventa referida, me fue enajenada, no existiendo plazo pendiente para efectuar la entrega.

Por consiguiente, dicho vendedor se encuentra en mora de la obligación de entregarme, materialmente, dicha propiedad, desocupándola.

Se trata, en la especie, de una obligación de dar, la entrega material de la propiedad vendida, determinada y actualmente exigible, puesto que la entrega debió hacerse el día del contrato, al no estipularse un plazo especial.

    La obligación consta de un título ejecutivo no prescrito, que es la copia de la escritura pública que acompaño.

    Por consiguiente, se dan todos los presupuestos de la ejecución forzada, que se inicia con esta demanda ejecutiva.

                       POR TANTO, de conformidad con los arts. 1.545, 1.546, 1.548, 1.551 Nº 1º, 1.793, 1.824, 1.826 y siguientes del Código Civil y 434 Nº 2º del Código de Procedimiento Civil,

RUEGO A US.: se sirva tener por interpuesta demanda ejecutiva, por obligación de dar, en contra de don ...................., ya individualizado; despachar, en su contra, mandamiento de ejecución y de entrega inmediata del bien raíz, también individualizado, bajo apercibimiento de ser lanzado, a su costa, con la fuerza pública, junto con los demás ocupantes del predio; y acoger esta demanda en todas sus partes, ordenando que se siga adelante esta ejecución hasta hacérseme entrega del bien raíz referido; todo ello, con costas.

PRIMER OTROSI: Ruego a US., en conformidad con el art. 443 Nº 3º del Código de Procedimiento Civil, disponer que no se designe depositario, atendida la naturaleza de esta ejecución, en que no es procedente el embargo, porque el bien de cuya entrega se trata, no es de propiedad del deudor, sino del dominio del acreedor.

SEGUNDO OTROSI: Sírvase US. tener por acompañada copia autorizada de la escritura pública a que se redujo el acta de remate, extendida con fecha .......... de .......... de 199...., ante el Notario de .................... don ...................., debidamente inscrita a mi nombre, bajo el apercibimiento del art. 346 Nº 3º del Código de Procedimiento Civil.

TERCER OTROSI: Ruego a US. tener presente que designo Abogado patrocinante y confiero poder a don ...................., inscripción Nº ........., R‑2, patente Nº........., de la I. Municipalidad de ........., domiciliado en .................... Nº ....., Oficina Nº....., de esta ciudad.